瓯海生命健康高新技术产业园区配套基础设施项目（二期）-园区基层智治系统整治提升工程-亚运公园未

来社区、岩头未来社区工程总承包（EPC）第二次招标公告

1. 招标条件

招标条件

本招标项目 瓯海生命健康高新技术产业园区配套基础设施项目（二期）-园区基层智治系统整治提升工程-亚运公园未来社区、岩头未来

社区工程总承包（EPC）第二次已由温州市瓯海区发展和改革局温瓯发改审〔2022〕207 号文件批准建设，项目业主为 温州市瓯海中

心区建设中心 ，建设资金来自 区财政统筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 温州市瓯海区人民政府娄桥街道办事处 。项目已

具备招标条件，区住建局已备案，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目概况与招标范围

建设地点：本项目位于温州市瓯海区娄桥街道亚运公园未来社区、岩头未来社区。

建设规模：亚运公园未来社区涉及室内改造面积约591.4平方米；岩头未来社区涉及室内改造面积约457平方米。亚运公园社区实施单元范

围北至瓯海大道、南至商汇路、东至半塘路、西至景屿路，总用地面积58.76公顷；岩头未来社区规划单元范围北至瓯海大道，西至沉木桥街，

东至广华南路，南至古汇路。总用地面积51.33公顷；项目总投资估算约为1401.96337 万元，其中工程费用约为1173万元。

招标范围：从本工程建设范围内的工程施工图设计开始至工程竣工并投入使用及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作，包括

但不限于：工程用地范围内的施工图设计和各类专项设计、所有工程材料设备的采购和保管、安装及调试、工程施工、验收、移交、备案和保

修服务等，具体详见招标文件第五章发包人要求内容

计划工期：90日历天（合同签订之日起计算），其中设计工期：15日历天。

设计要求的质量标准：符合现行国家设计规范、标准。

施工要求的质量标准：达到现行国家施工验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下①和②资质或①和②资质组成联合体投标，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设

计、施工能力：①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；②建筑工程施工总承

包三级及以上资质。投标人业绩要求：投标人（如为联合体投标的，则由联合体任一方成员提供均可）2018年1月1日以来完成过一个合同金额

在1000万元及以上的房屋建筑类或装饰装修类工程施工业绩（提供相应证明材料）

（提供相应证明材料）；

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员总数（含牵头人）不超过2家，仅限于设计单位和施工

单位联合；②提供有效的联合体协议书并明确责任分工 。

3.3拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师资格(建筑工程专业)或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或国家注册监理工程师

（房屋建筑工程专业），若为注册建造师还须具有省级建设行政主管部门颁发的有效的三类人员B类证书。且必须具备以

下①或②或③或④业绩：

①2018年1月1日至今，以项目负责人或施工负责人或设计负责人或项目总监身份完成过单个合同金额在1000万元及以上的房屋建筑类或装

饰装修类的工程总承包业绩；（完成过指从合同签订之日到竣工验收完成之日期间一直担任该岗位。）

②2018年1月1日至今，以项目负责人或项目经理身份完成过单个合同金额在1000万元及以上的房屋建筑类或装饰装修类的施工总承包业

绩；（完成过指从合同签订之日到竣工验收完成之日期间一直担任该岗位。）

③2018年1月1日至今，以项目负责人身份完成过单个施工造价金额在1000万元及以上的房屋建筑类或装饰装修类的设计业绩；（完成过指

从合同签订之日到竣工验收完成之日期间一直担任该岗位。）

④2018年1月1日至今，以项目总监身份完成过单个施工造价金额在1000万元及以上的房屋建筑类或装饰装修类的监理业绩；（完成过指从

合同签订之日到竣工验收完成之日期间一直担任该岗位。）

工程总承包项目负责人必须由联合体牵头单位委派，

工程总承包项目负责人必须由联合体牵头单位委派，且

且不得

不得在其他工程项目担任工程总承包项目负责人或者施工项目负责

在其他工程项目担任工程总承包项目负责人或者施工项目负责

人或者总监理工程师

人或者总监理工程师。

。

拟派设计负责人须具备：一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师；拟派施工负责人须具备：二级及以上注册建造师资格(建筑工

程专业)并具备省级建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核B类合格证书，不得有在建项目。

3.4其他要求：1、投标人应当保持投标资质相应专业注册建造师人数最低要求（仅需在推荐中标候选人时查询），具体规定如下：1）浙江

省内企业以查询浙江省建筑市场监管公共服务系统结果为准，投标人应当保持建筑工程施工总承包叁级资质建筑工程、机电工程专业注册建造

师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；2）浙江省外企业以查询全国建筑市场监管公共服务平台结果为准，投标人应当保

持建筑工程施工总承包叁级资质建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

投标人拟派项目负责人满足资格条件的，不可兼任本项目设计负责人或施工负责人。

4. 招标文件的获取

招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过CA锁在温州市公共资源交易网瓯海分网(网

址：http://zwfwj.wenzhou.gov.cn/col/col1229660040/index.html)下载招标文件及其他资料，未在温州市共资源交易管理平台新系统注册

并办理CA锁的投标人，请参照《新系统企业库入库及CA证书办理流程》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网办事

指南网址http://ggzy.wzzbtb.com/wzcms/jsxmjyl/2355.htm。

4.2本项目招标文件的质疑、 澄清、 修改、 补充等内容在温州市公共资源交易网瓯海分网(网

址：http://zwfwj.wenzhou.gov.cn/col/col1229660040/index.html)上发布信息向所有投标人公告。

5. 投标文件的递交

投标文件的递交

5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）见时间安排表，地点为 温州市公共资源交易中心瓯海分中心（温州市瓯海区洲

洋路2号3楼公共资源交易区）收标区。

5.2（A）逾期送达、未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和 温州市公共资源交易网瓯海分网上发布。

7. 联系方式

联系方式

招 标 人：温州市瓯海区人民政府娄桥街道办事处

地 址： 浙江省温州市中汇路87号

联 系 人： 黄先生

电 话： 13676753608

招标代理机构：温州元信工程项目管理有限公司

地 址： 瓯海区牛山广场3号楼1905室

联 系 人： 许先生

电 话： 13505771347