1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 西江小学（二期）项目 ， 项 目 审 批 、 核 准 或 备 案 机 关 名 称 湖南湘江新区管理委员会经济发展局 批 文名称及编号 湘新经发投〔2024〕72号 ，建设单位为 长沙市滨江新城建设开发有限责任公司 ，招标人为 长沙市 滨江新城建设开发有限责任公司 ，项目总投资为 3200万元 ，资金来源和落实情况 政府投资，已落实。

1.2招标项目概况

1. 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 西江小学（二期）项目施工
2. 建设地点： 湖南湘江新区滨江新城片区
3. 项目基本情况

项目规划为 18 个班，净用地面积约 3629.03 平方米，总建筑面积约 7532.27 平方米，建筑密度 29.75%， 容积率 1.72，绿地率 16.37%。主要建设内容为新建 1栋教学楼、连廊及其附属配套工程等，教学楼建筑高度 23.9米,建筑面积 6339.20平方米（单体最大跨度9米）。教学楼2-5层通过连廊连接一期教学楼连廊1-4 层，连 廊建筑高度20.50米，建筑面积 1193.07平方米，本项目教学楼采用装配式技术建造，装配率不低于50%。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描 述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单 项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、 管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

4. 标段划分： 一个标段

3. 工期要求： 365 ■天（日历日，下同）□月□年；
   4. 招标范围： 西江小学（二期）项目施工，包括但不限于所有建筑物和构筑物的主体工程，含 BIM 技术与

应用、装饰装修工程、给排水工程、强弱电工程、消防工程、暖通工程、边坡支护及该项目所必需的其他附属 工程等建安工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段的施工，具体详见工 程量清单及图纸。

5. /

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2 . 2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑业企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产 许可证处于有效期；

2 . 3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级注册建造师及以上 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证

书 （以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 本次招标 ■ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

□不接受联合体投标

2 . 5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项 目）；

2.6 类似工程业绩要求： □不要求，

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■ 企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2 . 7 其他要求： 根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部 关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备 到位，并及时到建设行政主管部门备案。

■ 装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（ 由 招 标 人 在 以 下 选 项 中 勾 选 一 项 ）

□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳 入施工项目组成的投标联合体。

■ 接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体

纳入施 工 项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联 合体。

具体规定如下： 1、投标人需具备装配式建筑产业基地资格(以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建 筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为 PC 综合类或 PC 生产类)。2、联合体成员由不超过2个独立法人组成，联合体牵头人应为具备建筑工程施工总承包 三级及以上资质的企业。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合 体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人 承担连带责任。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（3）联合体 成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目 中投标。（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束 力。（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，委托代理 人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2024〕33 号文件规定的：□经评审的最低投标价法； ■ 综合评估法。 5.招标文件的获取

5 . 1 有投标意愿者，请于 2024-07-18 起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.c sggzy.cn/ ） 下载 数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5 . 2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024-08-09 09:00:00 （北京时 间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作 工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾 期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解 密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.	发布公告的媒介
8.	行政监督
		本次招标项目

同时在 湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台 上发布。

招标投标监督机构为 湖南湘江新区管委会开发建设局（交通运输局） ，电话 0731-

88799638。

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用 软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径 下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。 需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙 公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731- 89938899 按2转1 或4009980000

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10.	联系方式
		招 标 人

： 长沙市滨江新城建设开发有限责任公司 ；

地 址： 长沙市天心区书院南路73号长沙城投招采合约部 ；

联 系 人： 胡先生 ；

电 话： 0731-85987616 0731-88797919（纪检） ；

招标代理机构： 湖南信元工程项目管理有限公司 ；

地 址： 长沙市雨花区湘府东路108号水岸天际1栋915-923 ； 联 系 人： 杨程林（项目负责人）、陈向阳、黄雄 ；

电 话： 0731-84430086（15084983552） 。