一、项目基本情况1、项目概况：

规划建筑面积13738.5平方米;宏远奥园112套人才住房装修。

2、招标内容：

2.1本项目的方案设计优化、初步设计、施工图设计及相关设计服务，并负责各部门审批通过；

2.2施工图纸范围内的施工、设备材料采购、安装调试及缺陷责任期保修工作；

2.3确保本项目竣工验收备案直至交付使用。

2.4中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
	13738.5平方米	宏远奥园人才住房装修项目(设计-施工总承包)	13661000	636420	无	无	无	无

二、投标企业应具有的条件

1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

2、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体（联合体成员数量不超过2家单位）：2.1设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。2.2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3、具有安全生产许可证；（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足）。

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5、公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录（开标时须提供无行贿犯罪行为记录承诺书）。

三、项目负责人要求

1、工程总承包项目经理：须为本单位在职人员，具有二级及以上注册结构工程师执业资格或具有二级及以上注册建筑师执业资格或注册监理工程师执业资格或具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

2、设计项目负责人：须为本单位在职人员，具有二级及以上注册结构工程师执业资格或具有二级及以上注册建筑师执业资格；

3、施工项目负责人：须为本单位在职人员，具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证（B）证；且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、施工项目经理。

4、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求

1.本工程接受不超过2家单位组成的联合体投。

2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务（以施工资质的单位作为牵头人）。

3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段划分

本项目不划分标段。

六 、资格审查办法和方式 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。

2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。

3.工程总承包项目经理近五年担任过至少1项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目负责人或者同类工程监理项目总监理工程师。

4.同类工程界定：

4.1设计同类工程：单项合同额45万元及以上的房屋建筑工程设计项目。

4.2施工同类工程：单项合同额1000万元及以上的房屋建筑工程施工项目。

4.3设计施工总承包同类工程：单项合同额1000万元及以上房屋建筑工程设计施工总承包项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 莱西市公共资源交易中心（莱西市长岛路148号）A座8楼

【第三开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2022-10-25 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：张磊，联系电话：0532-83960828，邮箱：1014517307@qq.com，传真：/，地址：山东省青岛市莱西市烟台路96号 3．投诉举报电话：0532-66030389 ; 莱西市公共资源交易中心（莱西市长岛路148号）A座9楼

4．网上技术支持电话：0532-85871505

5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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