海安市国有资本运营集团下属房屋2024年度维修零星工程（项目名称）

施工交易公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目海安市国有资本运营集团下属房屋2024年度维修零星工程（项目名称）已批准建设。交易发起人海安市国有资本运营集团有限公司，代理机构江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司，建设资金国企资金。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：海安市国有资本运营集团下属管理区，具体根据交易发起人指定地点；

（2）招标范围：海安市国有资本运营集团下属房屋2024年度维修零星工程施工，根据巡查情况及通知要求。

（3）维修时间及要求: 根据巡查情况及通知要求进行施工。

（4）工期：一年，满足交易发起人需求，当各项零星项目累计总额达到人民币 20万元时或一年期限到时该合同自动终止（结算价=按规定计算的总造价*中标费率。）

（5）质量要求：合格。

（6）标段划分及招标内容：

3.交易响应人资格要求

3.1本次招标要求交易响应人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2交易响应人拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，并具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书B证，本项目对项目负责人是否有在建工程不作要求。

3.3业绩要求：无。

3.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）自2022年03月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2023年03月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2023年12月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；近五年内，交易响应人或者拟派项目负责人在交易发起人之前的工程中没有履约评价不合格的。

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资格等级满足招标公告要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）其他条件：a、授权委托书；b、投标时，只须提供投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；如不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，投标人承诺项目负责人和授权委托人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理；投标人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；c、交易响应人承诺书；d. 交易响应人未被信用中国网站列入失信被执行人，提供网站截图；e. 农民工工资支付承诺书。

项目负责人应满足《省住房城乡建设厅关于进一步明确施工项目经理部关键岗位人员网上备案标准及有关管理要求的通知》的通知苏建建管(2017)236号文的要求，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同要素归集时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同要素归集系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（8）根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，交易响应人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6各交易响应人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，限中1个标段。

4.响应文件的获取

本工程交易响应人的资格审查采用资格后审方式，交易发起人不组织交易响应人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者，交易响应人使用江苏CA数字证书登录海安市限额以下公共资源交易平台凭企业CA证书在会员系统中直接下载文件。（具体操作流程详见：交易平台入口→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年03月07日10: 00分响应文件递交方式为网上递交；开标时间同响应文件递交截止时间，此项目使用远程不见面开标的形式。

5.2未按规定时间及方式递交响应文件的，交易发起人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在海安市限额以下公共资源交易平台上发布。海安市限额以下公共资源交易平台是本工程响应文件、图纸、最高投标限价、响应文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

7.其他事项

7.1本项目交易保证金 4000.00元，具体缴纳方式详见交易响应人须知前附表。

本项目履约保证金为合同价的2%，中标单位应在合同签订前以转账方式向交易发起人交纳履约保证金。

7.2本工程为全程电子化招投标，交易响应人需在投标截止时间前上传加密的响应文件到海安市限额以下公共资源交易平台-交易平台入口--限额以下交易系统开标当日，交易响应人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过海安市限额以下公共资源交易平台系统参加开标会议，并根据需要使用海安市限额以下公共资源交易平台系统不见面开标大厅与现场交易发起人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

交易响应人中标后在中标结果公示结束后一个工作日内无偿提供纸质版（与投标电子版一致）响应文件正本壹份、副本叁份，同时提供电子响应文件和提供壹套响应文件的清单大师、造价师 3000、新点、赛德、神机妙算等造价软件支持的全套电子文件， 用普通光盘或 U 盘刻录送至招标代理单位。

8. 联系方式

8.1 对网上投标部分的询问请向软件公司提出，软件系统驻场技术人员：0513-81819522、15371795622、15240580971、15371717511。

8.2 对项目需求部分的询问、质疑请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复。

交易发起人：海安市国有资本运营集团有限公司

地 址：海安市中坝南路20号

联系人：李红

电 话：15151311313

8.3 对项目响应文件其它部分的询问请向代理公司提出。

代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地 址：海安市高新区镇南路399号二楼代理窗口

联系人：孙勤勇

电 话：15151305733