1.招标条件

本招标项目长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包已由西安市长安区行政审批服务局以2208-610116-04-01-185667批准建设， 项目业主为西安中尚璟房地产开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安中尚璟房地产开发有限公司，招标代理机构为华睿诚项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目主要建设住宅，建筑面积约179615平方米，包含住宅、幼儿园及配套建筑等；

2.2 项目地点：项目位于西安市长安区王曲街道，东临陕西建筑工程职业学院，西邻贾里村，南临滈河，北临西安财经大学；

2.3 项目投资总额：1700000000元；

2.4 标段划分：标段名称：长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包；标段编号：E6101163506sYeFS120k001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包，本次长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包招标范围主要包括住宅楼及地下负一、二层车库等工程的设计、采购、施工及保修等全部内容，总建筑面积约128920.3平方米，建筑高度99.95米。招标概算约为28362万元。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格。申请人拟派工程总承包项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师或注册监理工程师资格且未担任其它在建工程的工程总承包项目负责人、施工项目负责人（申请人工程总承包项目经理担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师）；拟派施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在本单位注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人；拟派设计项目负责人具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格且在本单位注册。（注：拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求） 。

3.2 标段名称：长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： （1）联合体提出资格预审申请的，由联合体各方在网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头单位；（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人各方职责分工；（3）联合体各方应具备上述相应的资格条件，组成联合体家数不限，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
  3.4.1申请人（包括联合体所有成员）须具备独立法人资格及有效的营业执照。
  3.4.2申请人须具备类似的设计或施工或者工程总承包业绩；
  3.4.3申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）中登记企业信息；投标人不得在中国执行信息公开网网站被列入失信被执行人；不得在信用中国网站被列入重大税收违法失信主体名单。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2022年09月17日 00时00分00秒 起至2022年09月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包，资格预审申请文件截止时间为 2022年09月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包，资格预审开始时间为 2022年09月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）二标段工程总承包，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《现代保健报》 发布。

7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

7.3 资格预审会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本1册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：本项目各标段投标保证金均为人民币伍万元整（￥50000.00），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市长安区建设工程招标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安中尚璟房地产开发有限公司	招标代理机构：	华睿诚项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市长安区南长安街柳青文化广场102室	地址：	陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江E座29层2901号
联系人：	吴杨	联系人：	蒲雨
电话：	13700235902	电话：	18509219063
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	西安银行股份有限公司小寨东路支行
账号：		账号：	816011580000101224